2024년 경기도 동두천 신축 빌라 낙찰 후기 (입찰가, 수익률, 명도까지 다 공개)
3번째 도전만에 받은 첫 낙찰.입찰가부터 명도, 매도까지, 모든 과정을 적나라하게 공개합니다.초보자의 눈으로 경험한 경매, 그 현실은 어땠을까요? 🧩 1. 왜 이 매물을 선택했는가당시 가진 자본금은 2,000만 원도 되지 않았습니다.서울은 말도 안 되고, 수도권의 소액 가능한 빌라 위주로 찾던 중동두천의 한 건물 내 여러 호실이 동시에 나온 경매 물건을 발견했습니다.📍 물건 개요위치: 경기도 동두천시 동두천동감정가: 약 1억5800만유찰 후 최저가: 약 7,700만 원주변 시세: 약 9,500만 원조건: 2021년 준공, 4층(로얄층), 엘리베이터 有임차인 없음(공실 추정)목표 수익은 500만 원.첫 도전이었기에, 리스크를 최소화한 전략이었습니다.📊 2. 입찰 & 낙찰 결과입찰가: 7,892만 원..
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